[韓國.首爾] 打工度假...走吧~~한국에 가자~~

打工度假的住宿選擇真的是很讓人頭痛的問題，我們事先找個臨時住宿的MOTEL，

住了一周才找到要住的地方，這間AMOTEL位於新村，離捷運站近，

平日住宿費40000韓幣1天，妹妹以前住過所以才去的，整理環境很乾淨，cp值還蠻高的！

剛來的時候不管是住旅館還是guesthouse其實都是不小的開銷，

所以最好盡快找到可以落腳的房子，長期住宿選擇有以下幾種

 1.下宿하숙

一個月35萬到50萬含伙食費，不須保證金，奶奶或大嬸做早晚餐，附基本家具

如果有看過"韓劇回答吧1994"應該知道下宿就是有點像寄宿家庭，但連續劇真的是美化很多，

實際上是下宿的奶奶或阿姨會煮早．晚餐（因為大部分是學生，所以午餐會在學校解決），

星期六只供早餐，星期天會供晚餐（每間下宿不一樣，入住前先問房東會比較好喔！）

然後房型基本上就是雅房，一層樓一起共用浴室，

一個月35萬到50萬含伙食費，不須保證金，餐廳的飯．泡菜都是無限量供應，

你只要肚子餓都可以去吃，算是省錢的第一選擇，

但女生請小心，畢竟下宿很多是男女混宿，出入的人很複雜，遇到的室友也不一定是可以好好相處，

已經大學畢業的人也是可以住下宿（沒有結婚的單身男之類的...）所以也可以找只租女生的下宿，

而且環境會乾淨非常多，曾經有陪朋友看過新村附近的下宿，覺得有租男生的房子連樓梯都好髒（噁...）

2.考試院고시원

一個月35萬到70萬，不須保證金，有保證金的話房租可降低，有共用廚房，提供泡菜.泡麵.飯...簡單食物，附基本家具

最近有再發露"回答吧1988"的應該有看到寶拉喔逆為了要專心考法律系而搬去考試院，

通常考試院坪數非常小，甚至有聽說過行李搬進去都打不開的！

上面看到的2個是網路上搜尋到的考試院，上面那間有附廁所，是套房(원룸) 的形式，

下方則是雅房的形式，考試院的價格依房型／房間大小／交通區域等從35萬~70萬不等

下表是從圖二那個房間的網站擷取下來的

以下中文翻譯

這間租單月還是需要押金，但學區附近幾乎都是不需押金的，價格給大家參考～

實際金額還是需要看到房間之後再跟房東談價格，如果一次簽幾個月是可以跟房東殺價的喔～

考試院跟下宿不同的是，沒有奶奶或大嬸阿姨做早晚餐給你吃，但有公用廚房，

會提供泡菜泡麵飯之類的簡單食物，讓窮苦的學生．打工族．考生可以免於餓肚子

３.Guest House

如果一開始去只有一個人不知道要住哪裡，也不Care跟陌生人一起生活的話，背包客棧是蠻不錯的體驗，

而且可以交到各式各樣的朋友，有的甚至會在特定節日辦一些活動，

但如果是漂亮乾淨的民宿，房租就不便宜了，一個月大約60萬起，貴的100萬也有

４.套房원룸/兩房투룸/華夏公寓아파트

這種就是一般台灣也有的房型，但韓國的租貸房幾乎都是空屋，沒有家具.家電，網路也需要自己申辦。

套房的保證金(押金)從100萬到1000萬的都有，看房間大小，房子是舊屋還是有管理室的公寓，

又或者是保證金多交的話可以降房租租金，像是韓國特有的全租(直接付大筆保證金)

就可以省去每個月房租的開銷了！便宜的話4000萬左右可以租到

圖片是我租到的套房，價格是300/35萬，地點在東大門區的"踏十里站"

當初是從本來合住的2房搬出來，想說不要離朋友太遠，所以找家附近的房子

用韓國的租屋APP직방看到這間房子，然後怕自己韓文聽不懂，

所以還拜託認識的韓國姊姊一起去看。PO出這間房子的人是韓國的仲介，當

初本來看的房子是300/30萬的小套房，後來仲介又介紹了2.3間，最後看到這間屋況很好，

有附冰箱/瓦斯爐/洗衣機（有的會是空屋要自己購入），唯一的缺點是他沒有一般的鐵門，

而是照片中這個拉門，因此本來的價格是500/30萬，保證金我只有300萬，

所以韓國姊姊幫我談成300/35萬，因為是通過仲介還需付仲介費（印象中是10幾萬)，

然後簽了2年合約。當初沒有多問是不是可以只簽1年，怕會因此漲價，

所以住滿1年後搬家時又付了10幾萬的違約金ㅠ ㅠ都被仲介賺走了．．．

我的房東是一對老夫妻，就住在樓上，之前廁所燈壞了請房東先生幫我修理，他發現水龍頭漏水，

就幫我連水龍頭一起換了，浴室外的壁紙發霉也一併換新的，

甚至中秋節房東太太還把做好的松餅송편分給我，當在國外一個人過中秋節拿到這個東西真的是感動到不行～

上圖2房1聽1衛浴，500/40萬，地點在東大門區的"踏十里站"

另外上面這個照片是我跟台灣妹妹一起住的第一間租屋，由於我們星期二才到韓國，

但是為了省住宿費預計星期五就要搬出來，所以花了一個禮拜的時間，

大約是1天看2.3間房的速度在進行，找到這個房子的時候真的很感動。

當初韓文不行，所以找房子的管道只有"奮韓網（中國的論壇網站，裡面有很多在韓國的資訊）"跟FB的

"中華民國在韓同學會（現在租屋資訊統一移到韓國租屋版囉）"，

有租屋經驗的人應該都知道，照片跟實體差距是很難想像的，

當初看的房子中只有這間還算可以，空間很大，價格也是我們可以接受的範圍，

不過本來住的中國妹子可能不大愛乾淨，家裡髒的很可怕，多虧台灣妹妹努力地打掃才乾淨的！

然後瓦斯爐和家具是向要搬走的中國妹子買的，冰箱.電鍋.洗衣機都在附近的二手家電買的，

老闆是個很負責的大叔，買得當下用手推車幫我們推回家安裝，後來洗衣機故障也是來幫我們修好。

一般兩房三房的保證金大部分都是500萬或1000萬，若是全租大約會到1億左右。

若是很有餘裕，可以住比較安全的公寓，有管理員幫忙收網購，而且屋況也會好很多，保證金也是差不多1000萬，房租70萬起。

然後提醒一下，不管是怎麼租到房子的，記得一定要簽約！！！！！！

搬家的話記得去區聽改登入證後面的住址喔！！！聽說超過幾周會被罰款

以上是我在韓國的租屋經驗，另外剛剛上面提到韓國的租屋APP，我用過2個，但韓國的APP真的更新的很快，剛剛發現現在又多好幾間，大概截圖教學一下使用方法

兩間都有明星代言，我以下面那款來做教學～

1.打開APP跳過開始畫面後會進入地圖，直接GPS你的位置，所以若是在韓國可以直接搜尋附近的房子

2.如果要搜尋別的區域請按右上角放大鏡的圖

  可以看到畫面上方有三個搜尋模式 1.以區域來搜尋 2.以捷運站來搜尋 3.以大學來搜尋

輸入關鍵字就會出現相關的捷運站，

我以弘大홍대做為關鍵字來搜尋

點選之後就會出現一堆數字，

顯示現在出租中房子的數量

把地圖放大之後可以更明確的看到房子的位置，

然後我點選6

可以看到下面顯現出縮圖/價格/簡介，

然後選看全部

可以看到房子的全部列表，黑色標籤的部分是特別的條件，例如停車場...

點選進去看之後，最上面滑動可看到實景照片，再下來是租金價格，再來是租屋的基本資料

這邊我有翻譯一下裡面的表格，當初韓文不好的時候看這個真的很頭痛，

所以翻譯一下給你們看，希望對你們有幫助～

基本上內容跟台灣租屋差異不會太大，提醒大家租屋還是要親自看過，

不管是跟別人續租還是自己租都記得一定要跟房東簽約喔！

之後會繼續寫韓國的分享文章~

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